3-к квартира, 88,5 м², 2/3 эт.

Описание Объект №293

Продается 3-к квартира в историческом центре Евпатории.

Тихий центр, закрытый двор, интеллигентные соседи

Идеальный вариант для постоянного комфортного проживания в самом сердце Евпатории, но вдали от городского шума.

Ключевые преимущества квартиры:

- Закрытая территория для авто: Собственный внутренний двор с воротами

- Автономное отопление (АГВ)- газовая колонка+ 2-х контурный котел. Полная независимость от графиков отопительного сезона и перебоев с горячей водой.

- Квартира ухоженная, в 2024 году были заменены счетчики на воду. Жилое состояние- косметический ремонт можно сделать по своему вкусу, так как квартира долго пустовала.

- Соседи интеллигенция (врачи, юристы), живут здесь годами, следят за порядком. Никаких шумных арендаторов или общежитий.

- Есть доступ на мансардный этаж- это еще одно преимущество квартиры, так как там можно сделать полноценную комнату.

Общая площадь 88,5 кв.м. с изолированными жилыми комнатами: 1 комната- 22,2 кв.м.; 2 комната- 14,6 кв.м.; 3 комната- 12,4 кв.м..

Площадь кухни- 12,1 кв.м., раздельный санузел- 1,6 кв.м.+ 3,5 кв.м.. Высокие потолки- 3 м..

Две просторные лоджии- 12,5 кв.м. и 4,8 кв.м..

Продажа не срочная, но мотивированная (покупка квартиры ребенку в Санкт-Петербурге).

ОБМЕН: Рассматриваем варианты обмена на квартиру в Санкт-Петербурге.

- Приоритет: Приморский район.

- Рассмотрим: другие районы города.

- Условия: дом с лифтом, 2-3 комнаты, пешая доступность к метро (не конечная станция). Готовы к диалогу и просмотру вариантов.

Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Документы проверены. Разумный торг уместен.

Звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ! Если не дозвонились, оставьте ваш номер телефона в сообщениях и мы обязательно с вами свяжемся!